2015 – 2018 m. Turto banko viešų aukcionų apžvalga

Pranešimas paskelbtas 2018 m. rugpjūčio 27 d.

VĮ Turto bankas pastebi kintantį valstybės institucijų požiūrį, leidžiantį objektyviai vertinti nekilnojamojo turto (NT) poreikį bei atsisakyti valstybei nereikalingų objektų, kurie reikalauja lėšų jiems prižiūrėti ir išlaikyti.

Parduodamas tiek gerose vietose esančius, didesnės vertės, tiek sudėtingiau realizuojamus objektus, Turto bankas didina įplaukas į biudžetą ir taupo valstybės lėšas, skirtas objektams išlaikyti.

Turto bankas, parduodamas pastatus naujiems investuotojams, tarsi prikelia juos antram gyvenimui. Per paskutinius metus Turto bankas rinkai pasiūlė ne vieną objektą ne tik Lietuvos sostinėje, bet ir Lenkijos sostinėje Varšuvoje. Taip pat – Kaune, Klaipėdoje, Alytuje, Molėtuose, Šiauliuose ir kituose miestuose bei regionuose.

Nuo 2015 iki 2018 metų pirmo pusmečio Turto bankas aukcionuose pardavė 665 objektus už 58, 2 mln. eurų. 

2015 metais buvo parduoti 135 objektai už 9,7 mln. eurų.

2016 metai buvo itin sėkmingi Turto banko istorijoje: aukcionuose buvo parduota 260 NT objektų už 33 mln. eurų.

Didžiausias 2016 metų sandoris – „Radvilų valdos“ investicinio projekto pardavimas bendrovei „Vastint Lithuania“. Už sklypą su pastatais Vilniaus senamiestyje, kur anksčiau buvo įsikūrusi Vilniaus universitetinė Raudonojo Kryžiaus ligoninė, investuotojas sumokėjo 12,35 mln. eurų.

Tarp didesnių sandorių buvo vila-viešbutis su sklypu Z.Sierakausko gatvėje Vilniuje ir buvusios VRM poliklinikos pastatas sostinės Dainavos gatvėje – jie parduoti atitinkamai už 2,7 mln. ir 1,88 mln. eurų.

1,62 mln. eurų pirkėjas sumokėjo už buvusį Klaipėdos policijos pastatų kompleksą Taikos pr., o buvęs Statistikos departamento pastatas Kaune buvo parduotas už 1,31 mln. eurų.

2017 metais Turto bankas rinkai pasiūlė taip pat ne vieną patrauklų objektą. Didžiausias 2017 metų sandoris įvyko Lenkijoje, Varšuvoje, kai  buvusios Lietuvos ambasados patalpos su sklypu, esančios Al. J. CH. Szucha 5. parduotos už 1,6 mln. eurų.  

Eklektikos stiliaus pastatas, kuris anksčiau priklausė Lietuvai, suprojektuotas 1885 metais ir vadinamas Olševičių vila arba Milicerių rūmais. Pastatas yra įtrauktas į paminklų registrą. Ambasada ir Generalinis konsulatas pastate buvo įsikūrę 1993 – 2006 m.

Kitas didesnės vertės 2017 metų sandoris įvyko Klaipėdoje, Pamario g. 4. Už 1,1 mln. eurų buvo parduotas Luizės sanatorijos pastatų kompleksas, kurį sudarė sanatorijos pastatas, pirmas ūkinis pastatas bei antras ūkinis pastatas. Visas šis kompleksas pastatytas 1910 m.

O taip pat parduotas Vilniuje, Šeškinės g. 30 esantis pastatas bei Klaipėdoje, Pievų Tako g. 4 esantis pastatas atitinkamai už 309 tūkst. ir 261 tūkst. eurų.  

Turto bankas 2017 metais aukcionuose pardavė 173 nekilnojamojo turto objektus už 10,5 mln. eurų.

2018 m.  Turto bankas per pirmą pusmetį pardavė Vilniuje esantį Lelevelio g. 4 objektą už 927 tūkst. eurų, Antakalnio g. 4A esančias patalpas už 628 tūkst. ir kitus didesnius objektus esančius Panevėžyje, Šiauliuose bei Molėtuose. Per pirmą pusmetį įvyko 97 aukcionai, turto parduota už 5 mln. eurų.

Rugsėjo mėnesį rinkai bus pasiūlytas išskirtinis 18,5 hektaro ploto žemės sklypas Vilniuje. Panerių seniūnijoje, netoli Savanorių pr. ir Gariūnų g. sankirtos esantis sklypas patenka į verslo, gamybos ir pramonės teritoriją, šliejasi prie pietinio Vilniaus miesto aplinkkelio ir Vilniaus – Kauno automagistralės.

Taip pat planuojama spalio mėnesį rinkai siūlyti viename gražiausių Vilniaus gamtos kampelių Kalnėnuose, Rukainių gatvėje esantį 28,9996 ha žemės sklypą.

Rytinėje Vilniaus miesto pusėje išsidėstę Kalnėnai tampa vis patrauklesni naujakuriams dėl patogios, nuolat puoselėjamos ir intensyviai plėtojamos infrastruktūros. Teritorija nuo Vilniaus senamiesčio nutolusi 7 km. atstumu ir išskirtinė Ribiškių kraštovaizdžiu, Pavilnio regioninio parko aplinka bei Nemėžio ežero kaimynyste. Aukcionui ruošiamas Vaiko raidos centro pastatų kompleksas, esantis Vilniaus Žvėryno mikrorajone, prie Neries. Be pastatų, taip pat planuojamas parduoti beveik hektaro ploto sklypas, o tai, rinkos dalyvių vertinimu, pirkinį daro kur kas patrauklesniu.

Šių metų rudenį planuojama parduoti ir buvusią Kultūros mokyklą, esančią Rotušės aikštėje, Vilniuje, Didžioji g. 38.  Buvusią Kultūros mokyklą sudaro 4 pastatų kompleksas, kuris suformuoja uždarą kiemą. XVII amžiuje pradėti statyti  pastatai tarpusavyje sujungti vidiniais praėjimais. Bendras komplekso plotas – 2.702 kv. metrai.  Žemės plotas – 0,1073 ha (1.073 kv.m ).

Naujų investuotojų laukia ir 19 a. pradėtas statyti Mokslo paskirties pastatas su garažu ir 0,0902 ha žemės sklypu, esantis Žygimantų g. 9, Vilniuje. Viešo aukciono būdu pastatas bus pardavinėjimas už pradinę 2,8 m EUR kainą.

O taip pat šiais metais bus pardavinėjamos negyvenamosios patalpos, esančios Gedimino pr. 64A, Vilniuje. Patalpos yra 1-ame pastato aukšte, o per didelius vitrininius langus atsiveria Gedimino prospektas. Viešo aukciono būdu patalpos bus pardavinėjamos už pradinę 340 tūkst. EUR kainą.

Iki metų galo aukcionuose tikimąsi parduoti objektų už 13 mln. eurų.

VĮ Turto bankas – vienintelė įmonė, kuri centralizuotai valdo, administruoja ir parduoda valstybei priklausantį nekilnojamąjį turtą. Įgyvendina valstybės nekilnojamojo turto strategiją, privatizuoja įmones ir valdo finansinius įsipareigojimus.

 

 


Valstybės įmonė
Turto bankas
Įmonės kodas: 112021042
PVM kodas: LT120210411

Duomenys kaupiami ir saugomi
Juridinių asmenų registre

Kęstučio g. 45
08124 Vilnius
Tel. (8 5) 278 0900
Faks. (8 5) 275 1155

Vilniaus g. 16
01402 Vilnius
Tel. (8 5) 268 4999

© VĮ Turto bankas, 2017
Sprendimas:
GERA Solutions